Area hire

Podstawowym obszarem działalność Spółki, który do tej pory miał największy udział w przychodach ze sprzedaży, był wynajem powierzchni o charakterze biurowo-magazynowym.

	Docelowym klientem Emitenta w tym segmencie działalności są małe i średnie przedsiębiorstwa, do których potrzeb dostosowana jest oferta produktowa Spółki.
	Istotnym źródłem przewagi konkurencyjnej w stosunku do firm oferujących powierzchnie biurowo-magazynowe jest możliwość pełnej obsługi w zakresie informatycznym i prawnym przez wyspecjalizowane firmy współpracujące z Technopark 2 S.A.
	Źródła przewagi konkurencyjnej spółki Technopark 2 S.A. w ramach wynajmu powierzchni biurowo-magazynowych wynikają z następujących czynników: dziesięcioletnie doświadczenie, ograniczona liczba konkurentów na rynku wynajmu powierzchni biurowo-magazynowych dla małych i średnich firm, innowacyjne rozwiązanie np. modułowość wynajmowanej powierzchni, kompleksowa obsługa najemców, dogodna lokalizacja nieruchomości.

Na dzień sporządzenia Dokumentu Informacyjnego, Spółka jest właścicielem dwóch nieruchomości, które są przeznaczone pod wynajem. Spółka prowadzi prace związane z modernizacją i adaptacją tych nieruchomości.

Pierwsza z nieruchomości, położona w Komornikach k. Poznania, zlokalizowana jest w pobliżu węzła autostrady A2. Docelowo po przeprowadzeniu modernizacji i adaptacji, pod wynajem ma być przeznaczone 5.000 m2 powierzchni biurowo-magazynowej. Spółka zawarła już umowy najmu obejmujące ponad 50% ogólnej powierzchni powyższego obiektu.

Druga z nieruchomości, położona w Poznaniu przy ul. Jasielskiej zlokalizowana jest w pobliżu fragmentów tzw. III ramy komunikacyjnej Poznania, tj. obwodnicy śródmieścia Poznania i zarazem drogi tranzytowej nr 5 i 11. Docelowo po przeprowadzeniu modernizacji i adaptacji, pod wynajem ma być przeznaczone około 1.000 m2 powierzchni biurowo-magazynowej.